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4月9日，深圳房地产信息渠道公示润珑苑预售许可证，项目第一批推出646套房源，房源坐落4栋。据悉，本批将配售81套建面约89㎡的三房、565套建面约69㎡的两房，全体存案均价23810.55元/平（含精装）。
其间，三房均价24668元/㎡，总价约198万起；两房均价23653元/㎡起，总价约147万起。
润珑苑的配价格，是光亮推出的可售型人才房项目中价格最低的项目，比照下来，适当惊喜。
润珑苑在配售之前就有开释价格有惊喜，润珑苑作为光亮旧改“巨擘”润宏城的一部分，润宏城的商品房存案价在4.45万/㎡，按这个折算价来算，润珑苑的配价格约在2.6万/㎡左右。不过，假如按商品房的开盘折后价格来测算，就差不多了。
近两年，光亮现已推出了8个人才房项目，算上润珑苑共配售将近5600套房源。润珑苑的配售均价全体比其他项目廉价近3000-6000元/㎡不等。看来，可售型人才房房价也难免遭“背刺”。
预备上车光亮可售型人才房的人才们可多加比照，下面来了解一下润珑苑的根本概况。
润珑苑坐落光亮区凤凰大街东明大路以北，振发路以接近在建地铁13号线月亮路站。
润珑苑占地面积3.47万㎡，总建筑面积32.83万㎡，其间，可售型人才住宅建面约20.45万㎡，共规划2705户。另容积率6.5，规划机动停车位2810个。
润珑苑共规划8栋住宅楼及1栋12班幼儿园，主推户型为建面约65-90㎡的2-3房，建面约65-70㎡共1906户、85-90㎡共799套。第一批推出房源为4栋A、B座，前期网传的3栋未在本次配售中。
润珑苑规划为围合式小区，小区规划尚可，全体而言舒适较高，依据公示的项目规划，小区除了5栋、6栋为四梯七野外，其他楼栋均为四梯八户。
户型图如下，可看到户型规划上“重用”了飘窗，某些特定的程度上确保了户型的采光通透性和户型的实际运用空间。
润珑苑周边现在多在施工建造，短期内城市相貌较差，未来日子配套等也得依托润宏城的全面建造。不过这座建筑面积约320万㎡超大体量社区的建造周期需求必定年限。
商业方面：润宏城项目规划约6万㎡商业，规划包括社区特征商业街区、公园潮流街区等特征景象商业，建成后将带来以街区+公园及地铁为一体无鸿沟一站式购物体会。
交通方面：项目附近13号线，未来建成后全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光亮科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；此外经地铁13号线号线，快速灵通深圳北站、福田CBD。
教育方面：润宏城规划有7大幼儿园、3大九年一贯制校园。其间，润珑苑小区配建有12班幼儿园，在项目北侧就规划有一所九年一贯制校园。（详细入学以当年区教育局公示为准）
生态资源：项目内部规划约62公顷主题公园及车辆段上盖公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大主题场景；周边规划有明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、茅洲河水岸公园等。
归纳而言，作为润宏城作为地标性大盘，依据现有规划，未来建成后宜居性较强，且可售型人才房在价格上较商品房有必定的优势，具有必定的性价比。不过项目施工周期较长，也具有必定不确定危险。
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