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长沙城发集团践行国企担当，实施多个小区外立面改造整治，实现小区颜值安全双提升
目前，富湾国际、湘江豪庭住宅区临江面外墙改造施工已接近尾声。均为长沙晚报全媒体记者陈焕明、通讯员徐翔摄影报道
长沙晚报1月9日讯（全媒体记者 陈焕明）“以前走楼下经过时总是提心吊胆，现在外墙改造完成了，心里舒坦多啦，真的太谢谢你们了，实实在在为老百姓办了实事。”家住开福区湘江豪庭的业主李爹爹，为长沙城发集团实施的小区临江面外墙脱落安全风险隐患治理工程竖起大拇指。
1月9日，在湘江东岸，富湾国际、湘江豪庭住宅区12栋建筑临江面外墙改造施工接近尾声，曾经斑驳破旧的小区外墙经过改造后，不仅颜值显著提升，也消除了“悬”在头顶的安全风险隐患，获得居民点赞。
记者了解到，近年来，长沙城发集团积极践行国企责任担当，在推进片区提质改造、环境整改治理的过程中，先后承担了洋湖景园、洋湖和园、COCO蜜城、槽坊垅、茶山馨苑等多个小区的外立面改造和建筑风貌整治施工，同时通过一个个精心打造的重点工程，为服务长沙经济社会持续健康发展、城市功能品质提升、民生福祉改善作出积极贡献。
位于开福区芙蓉北路街道的富湾国际、湘江豪庭属于湘江世纪城小区，均为超高层住宅建筑，于2009年建成使用，至今已有14年多。跟着时间推移，建筑外墙逐渐出现褪色、空鼓、开裂等情况，从2017年起出现外墙脱落现象。
2022年，长沙城发集团组织实施“一江两岸”城市照明整治二期工程，在对富湾国际、湘江豪庭临江面亮化提质时，发现湘江豪庭3号栋存在外墙脱落现象。群众安全无小事，长沙城发集团迅速启动对两个住宅区亮化实施范围内的所有建筑外墙进行安全风险隐患排查。
“这些住宅都是40层左右的超高层建筑，而且许多业主对半圆弧造型的阳台进行了玻璃幕墙封窗，这给排查工作带来很大难度。”城发集团项目负责人徐翔和记者说，他们采用“人工+无人机”排查的方式，发现该小区临江面外墙至少存在173处脱落风险隐患。
徐翔介绍，集团在将情况报告给有关部门的同时，组织专业单位研究并编制了专门的处置方案，并派驻专人值守，针对脱落风险较大的外墙砂浆块派出“蜘蛛人”进行紧急摘除。
富湾国际、湘江豪庭靠近湘江风光带，每天都有不少人在下面散步、穿梭，小区外墙脱落隐患治理刻不容缓。本着“安全第一”的原则，为了彻底消除沿江游步道高空坠物安全风险隐患，作为市属国企的长沙城发集团主动担当作为，决定出资1300万元，对该小区12栋建筑临江面外墙做全面改造。
记者9日在湘江豪庭、富湾国际住宅区看到，临江的多栋建筑外墙已改造完成，圆弧形阳台外墙被涂刷成青灰色，显得整齐划一；剩余几栋正在进行外墙抹灰，数十名工人正挂着吊绳“飞檐走壁”有序作业。
“我们2023年9月底组织进场施工，涉及处置的外墙面积约2.4万平方米，工作中得到开福区政府、街道、社区及广大业主的支持、配合，目前正朝着春节前完工的目标努力。”徐翔说，由于湘江豪庭屋面为玻璃顶棚，不具备安装吊篮条件，无法采用吊篮施工，只能采用吊绳、吊板的方式，将工人吊到相应位置做施工；而且临江风很大，室外温度低，高空作业风险高，所以施工时必须十分小心，整个团队始终都是以“绣花功夫”一丝不苟地推进每道工序。
施工方豪尔赛公司项目经理余志平和记者说，施工中要先将原来的抹灰层全部人工凿除，喷涂一层界面剂后重新找平，然后对墙体挂网、批刮防水腻子、安装滴水线，最后刷上涂料恢复原有外墙装饰面，“这样既彻底消除了外墙脱落隐患，又保证了建筑的防水和视觉效果。”
“小区改造前，外墙渗水、褪色，甚至会出现脱落，我们住在这里都担惊受怕，现在经过隐患排除整治，改造效果令人满意，大家也住得更加放心、更加舒心，真的搭帮城发集团。”李爹爹开心地说。
