民主与法制网讯(记者惠晓锋 □侯玉婷)房子装饰常常会引发对立胶葛,这类案子尽管标的额较小,却关乎群众的切身利益。
家住宁夏贺兰县的马某与哈某签订了一份《家庭居室装饰装饰工程项目施工合同》,约好马某的房子交由哈某进行创新装饰,施工方法为包工包料。哈某施工中,去除房子原有壁纸时发现墙皮也跟着悉数掉落,若要继续施工,势必要从头刷两遍腻子后再贴壁布。哈某以为两边原先约好的装饰里没考虑这个过程,要添加装饰费用,但马某并不认可。两边屡次洽谈均无法达到一致意见,房子装饰也因而停摆。所以马某一纸诉状将哈某诉至贺兰县法院,要求解除合同交还装饰款,并赔偿丢失。
经诉前调停,两边争议较大没有达到一致,承办法官随即开庭审理。庭审中,马某非常愤慨,以为哈某不只没有依照合同约好实行装饰责任,还在施工全套工艺流程中损坏了餐厅原有的地板。首要他最初购买这套房子是为了便利孩子上学,可现在一家人只能在亲戚家借宿。哈某也感觉自己很冤枉,合同中仅约好从头贴壁布,却没有约好要从头上墙固、刷腻子,假如继续施工下去,自己肯定会赔钱。两边针锋相对,针锋相对。马某当庭向法官提请对房子丢失进行查验确认,哈某也表示赞同。但几千元的断定费关于这申述讼标的只要4万余元的案子来说,诉讼本钱过高,不管终究由谁担负断定费,只会进一步添加诉累,并且辨别断定程序消耗时间长,关于着急入住的马某来说,丢失反而会促进扩展。庭审结束后,承办法官并未抛弃调停作业,几回到案涉房子内具体检查了解状况,并针对对立症结活跃联络两边当事人做调停作业。在法官的调停下,两边均赞同继续实行合同,洽谈一致将餐厅被损地板与榻榻米下的地板置换,马某亦不再追要丢失。
在后续房子装饰期间,法官还不定时到现场检查装饰发展,继续重视、跟进案子实行状况。一个月后,房子装饰结束,马某一家如愿搬进新房并自愿撤回了对哈某的申述,两边对立得到满意化解。