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真的要较真就算和装修公司吵翻也要把这7点写到合同里!

时间: 2024-12-12 18:25:19 来源:新闻中心 点击:147次

  “走过最长的路,就是装修公司的套路”,虽是一句玩笑话,但相信绝大多数人在装修时,都或多或少被装修公司套路过。

  最直接的表现,就是在施工全套工艺流程中,出现必须的增项,导致预算超支。甚至有些家庭还会因预算超支问题,出现被迫停工的情况。

  今天齐家安安就来聊聊那些容易踩坑的项目,如果你正准备装修,一定要把这一些细节写在合同里,哪怕是和装修公司吵翻,也要好好较真一次。

  只要不是清包,装修公司基本上都会把水电工程包进项目里。具体费用这块,有的公司会按面积计算,有的公司会预收费按实际米数计算。

  比如装修公司说水电全部走顶比较好,走地面不仅要回填,后续维修时还要砸地面,非常麻烦。

  再比如排管布线时,装修公司会说多线管排线会比较标准,甚至还会拿出十分美观的水电完工照片给你参考。

  事实上,无论是全部走顶,还是多线管排线,都会增加大量的材料,并且后期还需要吊顶遮挡,进一步增加了预算。

  建议:除了卫生间之外,水电都可以走地,并且坚持采用“点对点”工艺,减少无意义的浪费。别担心后期维修问题,只要是知名品牌国标材料,用个几十年一点问题都没有。

  除此之外,在签合同之前,最好让装修公司把水电费用给“确定”,别按实际米数计算,这样才不会吃亏。

  不管是管道隔音处理,还是包下水管,正常的情况下,装修公司都会帮我们做好,但不同的做法所带来的结果,完全是不同的。

  比如卫生间管道隔音处理,用普通的隔音棉或保温棉包,肯定没有用2cm厚带锡箔的隔音棉+减震阻尼片包降噪效果好。

  再比如在包管道时,用塞砖+水泥的方式包,肯定没有用砖砌起来好,并且前者贴上瓷砖后还存在起壳开裂的隐患。

  Ps:如果觉得砖砌管道占用空间,可以在前者工艺的基础上挂上钢丝网,一样能起到防裂的作用,但厨房的烟道一定要做砖砌。

  在铺贴卫生间瓷砖时,如果你不问,装修公司正常情况下不会给你对缝,也不会给你做墙压地工艺。一是对师傅手艺要求比较高,二是比较花时间。

  如果是临时要求的话,通常会出现一个增项,美其名是为了弥补师傅的工费,其实大头都在装修公司的口袋里。

  所以,一定要把这两点写在合同里,避免在后续的施工中出现扯皮的情况,给自己徒增困扰。

  一般情况下,师傅在铺贴墙砖时都会校正平整度,但若在原墙面平整度较大的情况下,仅依靠铺贴墙砖时的找平显然还不够。

  虽说正常不会产生什么影响,但若你不打算给橱柜台面安装挡水条的话,那么就会因墙面平整度的原因,导致橱柜与墙体之间出现大小缝。

  所以,关于这一点,在签合同之前就要考虑清楚,还有用什么规格的瓷砖也要确定。

  因为装修公司通常都是按800*800mm地砖、300*600mm墙砖报价,若超过或小于这个规格,铺设费用就会增加。

  墙地固几乎成为了装修公司必收的费用,也就是我们俗称的黄墙绿地,并且在开工后就刷了。说这样做才能够保护墙地面,起到抗裂、防空鼓、防起沙、以及扑灰的作用。

  其实墙固就是界面剂,本身也没什么颜色,只是为了好看加上了色浆。最大的作用是为增加墙面基层的附着力,让墙体材料与基层更加贴合牢固。

  如果提前刷上的话,就会因后续施工中产生的灰尘,导致墙面的附着力失效。所以最好在油工阶段前刷上,这样才可以发挥出它的作用。

  至于地固,其实作用并不大,毕竟地面是要铺地砖或地板的,根本就不需要利用地固来强化水泥层。即便要刷,也要在铺地板前刷上,起到一个扑灰的作用。

  大多数毛坯房墙面都存在平整度问题,一般会有“顺平”和“冲筋找平”两种施工工艺。

  后者要先做冲筯再找平,施工复杂成本比较高,十分标准。(墙面会增加1~3cm厚度)

  其实大多数情况下,用“顺平”工艺就够了,除非你对墙面的平整度要求非常高,所以没有必要给全屋墙面都做“冲筋找平”工艺。

  如果一定要做,局部墙面做一下就好。比如有冼墙灯的墙面、衣柜背面的墙体、隐形门洞、以及饰面材料要求比较高的墙面。

  所以,选择什么工艺,可完全在签合同之前就能确定好,毕竟现在很多装修公司都会免费帮忙验房。

  乳胶漆作为家里使用面积最多的材料,很多人考虑到环保问题,都会在施工全套工艺流程中,听信设计师的话选用进口漆。

  事实上,大多数进口漆都在国内生产,并且会将价格与环保捆绑在一起。比如儿童专用、除甲醛、金装、森呼吸等系列,以此打消我们对价格的顾虑。

  除此之外,乳胶漆也并不是什么高科技的材料,私自灌装贴牌也是一种很常见的现象。

  所以,选择国产品牌的乳胶漆,并且认准十环标识,反而会更加靠谱。没有必要在施工全套工艺流程中,更换乳胶漆。还有一点,就是乳胶漆要不要调色,也要在签合同前确定好。

  虽说我们没办法一一理清,但能够最终靠约定增项比例的方式,控制好装修预算。不知道你们在装修时,还遇到过哪些坑呢?

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